Woonoppervlakte
Circa 137 m²
Perceeloppervlakte
Circa 194 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1968
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Pieter de Hooghstraat 67

1701 LB, Heerhugowaard (Noord-Holland)

Een heerlijk ruime en ROBUUSTE TUSSENWONING in de populaire SCHILDERSWIJK!

Een woning in een uitvoering die je niet vaak ziet. Deze woningen hebben in de basis een hele diepe achtertuin en ondanks de uitbouw aan de achterzijde is deze nog steeds heel riant.

Dit resulteert in een royale benedenverdieping met PVC vloer en veel woonruimte, een luxe keuken uit 2022, 4 ruime slaapkamers, prima badkamer en 2 dakkapellen. De zonnige en bijna 16 meter diepe achtertuin is prachtig aangelegd met borders, zonneterrassen en een veranda.

Stel je voor, wonen in een prachtige tussenwoning met een keurige afwerking, waar je meteen verliefd op zult worden. Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd door een lichte woonkamer met een open keuken, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. De openslaande deuren leiden je naar een zonnige achtertuin met veranda, waar je heerlijk kunt genieten van de zon.

Ben jij op zoek naar een MODERN AFGEWERKTE – RUIME – GOED ONDERHOUDEN – UITSTEKEND GELEGEN TUSSENWONING?

Kom eens kijken aan de PIETER DE HOOGHSTRAAT 67 dan kunnen we je vast heel blij maken!
Deze ideale gezinswoning heeft een woonoppervlakte van 137 m², heeft een energielabel B en netjes afgewerkt. Daarnaast zijn de gekozen kleurstellingen en afwerking een ideale basis voor de eigen interieurstijl.

Een uitstekende ligging in de ruim opgezette SCHILDERSWIJK, met dichtbij het winkelcentrum Berckheideplein met diverse winkels waaronder een supermarkt, kapper, drogist en snackbar. Ook loop je zo het mooie Fabritiuspark in en het recreatiebos Waarderhout, zwembad en diverse sportvelden zijn dichtbij. Het sfeervolle winkelgebied Centrumwaard, het overdekte winkelcentrum Middenwaard met alle overige voorzieningen als winkels en restaurants zijn op fietsafstand en maken het plaatje van deze keurige woning compleet!

CHECK DE EXCLUSIEVE WEBSITE VAN DEZE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de website van EV Wonen Makelaardij.

BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree, hal, vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje alsmede een grote vaste kast onder de trapopgang naar de 1e verdieping.

De straatgerichte woonkamer met PVC vloer, VLOERVERWARMING, Scandinavische houtkachel, glad gestuukt plafond en met kwaliteitsbehang afgewerkte wanden heeft een royale afmeting en is zeer licht door de grote raampartijen aan de voorzijde, de grote lichtkoepel en de schuifpui aan de achterzijde.

De open keuken uit 2022 met L-opstelling heeft alle benodigde apparatuur waaronder een vaatwasser (Miele), dubbele RVS wasbak, koelkast, 5-pits gaskookplaat, Le Mans draai carrousel, granieten werkblad en veel bergruimte.

1e VERDIEPING:
Op de 1e verdieping vinden we drie ruime slaapkamers met laminaatvloer, glad afgewerkte wanden en gestuukt plafond. Door de rechte gevels is er geen ruimteverlies en in de bergkast op de overloop veel bergruimte.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator en 2e toilet. Met de mechanische ventilatie en het raam kun je hier prima ventileren.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap komen we op de voorzolder en stap je daarna de 4e slaapkamer binnen. Door de twee dakkapellen en vooral de brede dakkapel aan de achterzijde van de woning is er een royale 4e slaapkamer aanwezig. Hier ook airconditioning, vloerbedekking, in een bergkast de CV en achter de knieschotten nog volop bergruimte.

TUIN:
Het woonhuis beschikt over een fraai aangelegde voortuin met sierbestrating en borders met vaste beplanting.
Met een diepte van circa 15,50 meter en een breedte van 6,3 meter is de achtertuin royaal van afmeting en kan je hier de gehele dag genieten van de zon en van de heerlijke veranda (6m x 2,9m). Verder is de tuin redelijk onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating, robuuste schuttingen, stenen berging, buitenkraan en een achterom.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlak – 194 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 137 m²
Bruto inhoud – Woning circa 465 m³

BOUWAARD / INSTALLATIES:
Bouwjaar 1968. CV Intergas 2022. Betonnen vloeren op de begane grond en 1e verdieping. Moderne meterkast met 8 groepen en slimme meter. Dak-, muurisolatie en dubbel glas.

LIGGING:
De woning ligt in de rustige en groene Schilderswijk waar de kinderen heerlijk kunnen spelen.
Op fietsafstand vind je Centrumwaard en winkelcentrum Middenwaard met veel winkels en diverse uitgaansgelegenheden. Sportgelegenheden, basisscholen en middelbare scholen zijn ook op loop- dan wel fietsafstand.

Diverse uitvalswegen richting Alkmaar of Amsterdam zijn binnen 5 autominuten bereikbaar. In de directe omgeving van de woning zijn diverse bushaltes te vinden, onder andere naar Alkmaar, die op circa 20 minuten afstand ligt. De snelweg A9 richting Amsterdam is ook makkelijk te bereiken via de N-242.

AANVAARDING: in overleg

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
09-09-2024
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas extreme (2022, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
98 m² (15,50 meter diep en 6,30 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Heerhugowaard

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 09-09-2024

Stroomverbruik per jaar

2970 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Heerhugowaard)

Gasverbruik per jaar

930 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Heerhugowaard)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,36% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


3,82% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,64% - Venn Hypotheek - NHG


4,09% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,85% - Attens Hypotheek - NHG


4,20% - AEGON Hypotheken - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.82% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure Pieter de Hooghstraat 67, Heerhugowaard

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Lijst van zaken Pieter de Hooghstraat 67, Heerhugowaard

Vragenlijst Pieter de Hooghstraat 67, Heerhugowaard

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Totaal aantal inwoners
59045 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Woningen voor 1945
3%
Woningen tussen 1945 en 1965
10%
Woningen tussen 1965 en 1975
60%
Woningen tussen 1975 en 1985
8%
Woningen tussen 1985 en 1995
5%

Woningen in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Gemiddelde WOZ waarde
€ 245.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Adressen per km²
1459
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 1701 Gemeente kaart dijk en waard

Korte feiten over Heerhugowaard

Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rustenburgerweg 88

1703 RZ, Heerhugowaard

06 - 408 720 42 info@evwonen.nl www.evwonen.nl
Reviews EV Wonen Makelaardij

Pieter de Hooghstraat 67, Heerhugowaard

€ 425.000 k.k. - Beschikbaar